El modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling), también llamado modelado de información para la edificación, es el proceso de generación y gestión de datos de un edificio durante su ciclo de vida utilizando software dinámico de modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real, para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción.  Este proceso produce el modelo de información del edificio (también abreviado BIM), que abarca la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las propiedades de sus componentes.

Las principales ventajas son:

  • Mejor Coordinación. Cuando hay varios arquitectos trabajando sobre un mismo proyecto, la coordinación no es tan difícil como con los dibujos en 2D. El software de BIM puede destacar interferencias en rojo, inmediatamente.
  • Aumento productividad, menos horas-hombre. Esto se traduce a menores costos o en mejores honorarios… Nos inclinamos por la segunda claramente. Dada la especialización que requiere el software.
  • Diseño y mejor calidad de detalle. Con este sistema se puede dedicar más tiempo al diseño ya que se reduce el tiempo en que hay que pasar los bosquejos iniciales a CAD. Además, este sistema exige pensar y diseñar todos los detalles, ya que de no hacerlo, el modelo queda inconcluso.
  • Control de la información del proyecto. La base de datos de BIM, cuando se utiliza de una forma óptima se convierte en la fuente central para toda la información del proyecto, dando costos, cubicaciones, etc.
  • Abrir nuevos mercados para los arquitectos. La base de datos que en definitiva es el modelo da lugar a nuevos servicios que los arquitectos pueden aprovechar como, por ejemplo, estimar costos de forma más detallada, programar el management de la obra o generar imágenes a partir de los modelos.
  • Educativo para los arquitectos jóvenes. Estos programas al exigir mayor cantidad de detalle, obligan a los arquitectos jóvenes que trabajan en grandes proyectos a tomar decisiones de proyecto, o sea, fuerza a arquitectos jóvenes encontrar respuestas inmediatamente.
  • Facilita la relación con el cliente. Poder mostrarle al cliente cómo va avanzando el diseño de la obra en 3D sin duda es un plus muy valorado.

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Si aún tienes dudas sobre BIM, mira el vídeo que te dejamos a continuación: